هزینه ساخت خانه ویلایی 100 متری با ال اس اف
برآورد هزینه های ساخت خانه ویلایی با متراژ 100 متری با ال اس اف (LSF) در سال 1404
در سال ۱۴۰۴، هزینه ساخت یک خانه ویلایی ۱۰۰ متری به طور متوسط حدودا 1.3 میلیارد تومان است. این اختلاف قیمت بسته به نوع مصالح، روش ساخت، موقعیت زمین و سبک طراحی میتواند کمتر یا بیشتر شود. در این مقاله، علاوه بر بررسی عوامل مؤثر بر هزینه، روش ساخت با سازه LSF را نیز به عنوان یک گزینه سریع، مقاوم و مقرونبهصرفه معرفی میکنیم.
عوامل موثر بر قیمت (هزینه) ساخت خانه ویلایی با سازه ال اس اف (LSF)
- موقعیت جغرافیایی پروژه: هزینههای ساخت در شمال کشور، مناطق روستایی، یا شهرهای مختلف ممکن است متفاوت باشد.
- تعداد طبقات: طبیعتا هزینه ساخت یک سازه با چندین طبقیه بیشتر از هزینه ساخت همان سازه با نعداد طبقات کمتر است.
- ارتفاع طبقات: ارتفاع طبقات می تواند هزینه ها را برای خرید مصالح بیشتر و تداوم زمان ساخت، بالا ببرد.
- متراژ پروژه: متراژ پروژه جزو تعیین کننده های اصلی در براورد هزینه ها است زیرا شرکت های ارائه دهنده خدمات هزینه ها معمولا بر اساس متراژ محاسبه می کنند.
- کاربری سازه: هدف از ساخت سازه (اداری، تجاری یا تفریحی) تعیینکننده سطح تأسیسات و نوع متریال مصرفی است و بر هزینه نهایی تأثیرگذار خواهد بود.
- نقشه معماری: هرچه نقشه پر جزئیات تر باشد هزینه بیشتری برای پیاده کردن آن صرف خواهد شد زیرا نقشه های خاص و پر جزئیات نیاز به مصالح، نیروی کار و زمان بیشتر دارند.
برآورد هزینه ساخت ویلای ۱۰۰ متری با سیستم ال اس اف (LSF)
با توجه به نوسانات مداوم بازار، تغییرات قیمت مواد اولیه، هزینههای حملونقل و سایر عوامل اقتصادی و فنی، امکان اعلام یک قیمت کاملاً دقیق و ثابت وجود ندارد؛ چرا که این متغیرها میتوانند در بازههای زمانی کوتاه دچار تغییر شوند. با این حال، به منظور شفافسازی هرچه بیشتر و کمک به کاربران در برآورد اولیه هزینهها، تلاش کردهایم قیمتها را بهصورت حدودی و تقریبی ارائه دهیم. این اطلاعات میتواند دید کلی و مناسبی نسبت به وضعیت فعلی بازار در اختیار شما قرار دهد، اما پیشنهاد میشود برای دریافت قیمت نهایی و بهروز، با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید.
| شرح کار | قیمت متر مربع (تومان) | توضیحات |
|---|---|---|
| اسکلت سازه | 4,500,000 الی 5,800,000 | طراحی، تولید و نصب |
| اسکلت سازه + سفت کاری | 7,500,000 الی 8,500,000 | بدون لحاظ فونداسیون |
| صفر تا صد | 13,000,000 و بالاتر | اجرای تمام کارها؛ از لحظه اول تا تحویل کلید |
هرچند استفاده از طراحی های خاص، مصالح لاکچری نوع ساخت (دوبلکس، طراحی های پیچیده برای زیبایی و..) ممکن است شرایط و هزینه ها را تغییر دهد اما به طور کلی هزینه ساخت یک خانه ویلایی در سال 1404 با استفاده از روش ال اس اف (LSF) حدودا 1.3 خواهد بود.
مشاوره رایگان
جهت ارتباط می توانید با شماره های زیر تماس حاصل نمایید
مقایسه روش ساخت با ال اس اف (LSF) و دیگر روش های سنتی
ساخت و ساز با سیستم LSF (Light Steel Frame) یا قاب سبک فولادی یکی از روشهای نوین و صنعتی در احداث ساختمانهاست که در آن از پروفیلهای فولادی سبک بهصورت پیشساخته استفاده میشود. این سازهها به دلیل وزن کم، سرعت اجرای بالا و دقت ساخت زیاد، گزینهای مناسب برای پروژههای مسکونی، ویلایی و حتی صنعتی هستند. برخلاف روشهای سنتی که به مصالحی مانند بتن و آجر متکی هستند و زمانبرند، سیستم LSF با کاهش مصرف مصالح سنگین و قابلیت اجرای خشک، باعث کاهش زمان ساخت و هزینههای جانبی میشود.
در ادامه بین انواع روش های ساخت یک مقایسه کوتاه انجام داده ایم:
| سازه ال اس اف (LSF) | سازه فلزی | سازه بتنی | |
|---|---|---|---|
| سرعت ساخت | بسیار بالا | مناسب | کند |
| مقاومت در برابر زلزله | بالا | مناسب | مناسب |
| مقاومت در برابر آتش سوزی | بالا | مناسب | مناسب |
| پرتی مصالح | خیلی کم | کم | زیاد |
| فشار به فونداسیون | کم | متوسط | بسیار زیاد |
ساخت خانه هایی ویلایی با متراژ 100 متری در حالت عادی از نقطه شروع تا تحویل کلید به طور متوسط 40 الی 50 روز زمان نیاز دارد. البته شایان ذکر است که اکثریت مردم بر این باورند که با دو برابر شدن متراژ، زمان نیز دو برابر می شود اما در واقع این فقط یک فرض اشتباه است و برای مثال ساختمان مذکور با متراژ 200 متر حدودا در 70 روز آماده بهره برداری خواهد بود.
مزایای ساخت سازه با ال اس اف (LSF)
سیستم ساخت سازه LSF یا Light Steel Frame به معنای «سازه فولادی سبک» نوعی تکنولوژی نوین در صنعت ساختمانسازی است که در آن بهجای آجر و بتن، از پروفیلهای فولادی نورد سرد برای ساخت اسکلت ساختمان استفاده میشود. این پروفیلها در کارخانه تولید شده و سپس در محل پروژه با دقت بالا مونتاژ میشوند. ساخت سازه به این روش به دلیل سبک بودن، سرعت بالا، کاهش پرت مصالح و مقاومت زیاد در برابر زلزله و رطوبت، به یکی از گزینههای محبوب برای ساخت ویلا، خانههای کمارتفاع و سازههای پیشساخته تبدیل شده است و امروزه این روش در ساخت ویلاهای مدرن، مدارس، ساختمانهای کمارتفاع و خانههای پیشساخته کاربرد فراوانی دارد.
اگر به دنبال یک روش سریع، ایمن و مقرونبهصرفه برای ساخت ویلا هستید، ساخت سازه ال اس اف میتواند بهترین انتخاب باشد. سرعت اجرای بالا، مقاومت بالا در برابر زلزله و آتشسوزی، و همچنین مصرف بهینه مصالح از جمله مزایای این روش هستند. همچنین، استفاده از سازه LSF باعث کاهش چشمگیر در وزن ساختمان و کاهش فشار به فونداسیون میشود؛ در حال حاضر، بسیاری از پروژهها به جای استفاده از روشهای سنتی، به سمت اجرای سازه LSF روی آوردهاند؛ چرا که این روش نه تنها زمان ساخت را تا نصف کاهش میدهد، بلکه بعضا باعث کاهش ۲۰ تا ۳۰ درصدی هزینههای ساخت نیز میشود.
قیمت سازه ال اس اف تحت تأثیر عوامل متعددی مانند نوع و میزان طراحی انجامشده، ضخامت پروفیلها، شرایط و موقعیت پروژه و همچنین متراژ کلی ساختمان قرار دارد و به همین دلیل نمیتوان مبلغ ثابتی برای آن اعلام کرد. اگر قصد دارید از هزینه دقیق اجرای این نوع سازه آگاهی پیدا کنید و مشاوره تخصصی دریافت نمایید، توصیه میکنیم با تیم پیمانکاری سازه LSF در شرکت بهین سازه تماس بگیرید تا با بررسی جزئیات پروژهتان، اطلاعات کاملتری در اختیارتان قرار گیرد.
مزایای ساخت سازه با LSF در یک نگاه:
ساخت سریع با حداقل نیروی انسانی
دقت بالا در اجرا به دلیل مونتاژ صنعتی
سازگاری با آب و هوا های مختلف
امکان طراحی انعطافپذیر و اجرای جزئیات معماری متنوع
دوام طولانی و کاهش نیاز به تعمیرات مکرر
استفاده از روش ساخت سازه با استفاده از LSF در ساخت ویلای ۱۰۰ متری، علاوه بر صرفهجویی در هزینه و زمان، کیفیت ساخت را بهطور چشمگیری افزایش میدهد.
مشاوره رایگان
جهت ارتباط می توانید با شماره های زیر تماس حاصل نمایید
چرا باید ساخت سازه خود را به بهین سازه بسپاریم؟
تجربه تخصصی در ساخت ویلا با سیستم LSF: بهین سازه با سالها سابقه در طراحی و اجرای پروژههای ویلایی، تضمین کیفیت و ایمنی را در اولویت قرار داده است.
برآورد دقیق و شفاف هزینهها: ما از ابتدا هزینهها را شفاف اعلام کرده و در طول پروژه به تعهدات خود پایبند هستیم.
تحویل سریع و دقیق طبق زمانبندی: اجرای سریع بدون افت کیفیت، یکی از نقاط قوت تیم ماست.
پشتیبانی کامل از طراحی تا تحویل نهایی: از اخذ مجوزها تا انتخاب مصالح و اجرای دقیق، در کنار شما هستیم.
رضایت بالای مشتریان پیشین: مشتریان راضی، پروژههای موفق و نمونه کار ها بهترین معرف ما هستند.